資產與負債~

這個話題其實很多書都有說過勒~
可是好像很多人都不愛看書~那我就來再說一遍吧~

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資產就是指~對於自己收入會有正向幫助的財產~

例如有~股票~基金~債券~外幣存款~台幣存款~出租用房子~

負債就是指~會增加自己支出的財產~

例如有~貸款~車子~自住用房子~

基本上有個表大家一看就知道囉

◎購買資產：資產→產生收入　=>　收入=原收入+資產收入
◎購買負債：負債→增加支出　=>　支出=原支出+負債支出

◎平時支出　=>　日常支出
◎負債支出　=>　負債利息+償債

基本上有最大爭議的就是房子

為什麼自住的房子是負債呢~

有人說房貸~這只是其中一項~

假如是自住~繳完房貸~房子就是你的嗎?

對~是你的~不過你還需要繳水電費~房屋稅~地價稅~還有維修費用~

他有幫你賺錢嗎?~並沒有~所以他是負債~

出租用的呢~假如租金可以超過應付的費用~還有剩餘~他就是在幫你增加收入~

所以他是資產~

有些東西~例如藝術品投資~它們是資產嗎~

應該只能說是財產~因為它們是需要賣掉~才可以讓你得到所謂的收益~

有需多東西是有價無市~或者是不了解~買錯看錯~都是有可能發生的~

希望大家可以努力累積自己的資產囉~

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PS 那個表我做的好差~如果有人看不懂可以私下問我 或者是幫我改進喔~謝謝~